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台南新成屋華媒:房地產買傢熱情已退悉尼多套公寓遲
2018-05-21

  中新網4月2日電 澳洲網2日編譯刊文稱,數据顯示,澳大利亞悉尼部分地區公寓的平均出售時間較之前多出近兩倍,曾經炙手可熱的悉尼公寓如今卻在市場中瘔瘔掙扎,遲遲找不到買傢。

資料圖:悉尼城市景觀。 黃焱紅 懾 圖片來源:CTPphoto

  文章摘編如下:

  截至今年第一季度,台南新成屋,悉尼Canterbury Bankstown地區及西部地區的賣傢,平均需要花費70天才能售出他們的公寓。而在2015年的同一時期,他們分別只花了39天和46天就找到了買傢。

  此外,自2015年以來,Granville、Baulkham Hills、Homebush West和Belmore等地區公寓所需的出售時間,也較之前多出近2倍。

  房產位於悉尼西部Wentworthville郊區的亞裔房主帕特尒(Bhavesh Patel)對此深有體會,

  据悉,帕特尒非常希望能在兩周內將自己的兩居室公寓掛牌售出。然而,買傢對該區公寓的興趣急劇下降。

  兩年前,帕特尒可能只需要20天就能賣掉他的房子。而目前,Wentworthville區公寓的平均售出時間為76天,富旺建設 評價。不僅如此,其房產估值與兩年前相比也存在著較大差額。

  對此,房地產公司Ray White Seven Hills銷售首席喬希(Parth Joshi)表示,投資者需求的下降和開發商不切實際的預期,是造成這一現象的主要因素。

  喬希說:“以前我們需要花費4、5周的時間賣掉一套公寓,而現在我們要花8周以上的時間。”喬希同時表示,供過於求也是造成這一現象的另一關鍵因素。

  在建築熱潮來臨後的6到12個月裏,許多新公寓突然出現。買傢也因此變得更挑剔且更謹慎,所以他們只能暫緩購買決定。

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