恆大地產摘廣州單價地王將建超五星酒店_公司新聞

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  潘建

  昨日上午在廣州花園酒店開拍的天河區珠江新城D4-B2商業地塊,經過數十輪激烈競價,最終溢價8,夜店.3億元,由恆大地產以13.22億元奪得,飯局小姐,樓面價為32968元/平方米,成為廣州單價地王。据悉,該項目將用於建設超五星酒店項目,國外打工遊學,成為恆大地產旂艦酒店。

  原定6月11日拍賣的珠江新城地塊D4-B2地塊推遲至6月18日拍賣,由於地處廣州核心地段,拍賣現場吸引了保利、恆大等數十家開發商競爭。最終,勢在必得的恆大地產擊敗廣州聯鴻實業投資有限公司,以13.22億元奪得該地塊。

  資料顯示,天河區珠江新城D4-B2地塊為商業金融業用地(C2),宗地面積9570平方米(可建設用地8101平方米),UP直播,建築面積40100平方米,酒店經紀,掛牌起始價4.9億元,競買保証金9800萬元,情趣用品

  知情人士透露,該地塊將建成超五星酒店項目,彌補廣州市場乃至華南市場的空白。此外,由於目前恆大地產旂下的酒店還沒有一家處於一線城市中心地帶,該項目將作為公司酒店集團的旂艦項目運營。

  “該地塊競爭如此激烈,創下單價地王並不代表著土地市場尤其是住宅土地市場的反彈,因為這個地塊有著一定的特殊性,澳洲打工遊學。”合富輝煌集團首席市場分析師黎文江認為,台中情趣用品,一方面是因為地處廣州繁華的CBD區域,租金回報率很好,目前甲級寫字樓月租金已經超過250元/平方米,更為重要的是該區域的土地已經十分稀缺。

  另一方面,恆大地產勢在必得拿下珠江新城核心區域地塊,很有可能是攷慮把總部搬過來,並運營酒店,將此處建設成為公司的旂艦形象地標,台北酒店經紀。目前富力地產、越秀地產等很多大地產公司總部都在珠江新城,而作為全國大型的地產公司,恆大也希望抓住最後的機會進駐黃金地帶。

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