商品介紹

/Products
借款2016年上海限購新政:從嚴執行限購、二套房貸政

,當舖

  北上廣深一向被視為樓市的風向標當限購政策在全國各地相繼放開之際這四座城市依然堅定不移地嚴格執行該政策有傳言稱上海將取消限購政策據上海鏈家市場研究部數據顯示年上海商品住宅成交量為萬方同比暴漲%成交均價為元/平方米同比上漲%成交量則創下年以來近年的新高成交均價則再創歷史新高並且邁入萬元/平方米以上的時代

  年月日在上海政府召集的樓市內部研討會上上海決策層明確提出要從嚴執行限購二套房政策

  因此目前上海具體的限購措施為

  上海市戶籍家庭

  在上海市已有套住房的上海市戶籍居民家庭限購套住房含新建商品住房和二手住房

  在上海市已擁有套及以上住房的上海市戶籍居民家庭不能再購房

  非上海市戶籍家庭

  能提供自購房之日起算的前年內在本市累計繳納年以上個人所得稅繳納證明或社會保險城鎮社會保險 繳納證明的非本市戶籍居民家庭限購套住房含新建商品住房和二手住房

  擁有套及以上住房的非本市戶籍居民家庭不能提供年內在本市累計繳納年以上個人所得稅繳納證明或社會保險城鎮社會保險繳納證明的非上海市戶籍居民家庭不能再購房

  單身上海戶籍人士如果名下已單獨擁有一套居住房不能再購買第二套居住房目前上海購房者的單身狀態包括未婚離婚及喪偶等

  稅收

  個人將購買不足年的住房轉手交易的全額征收營業稅

  對居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的其首付款比例不得低於%貸款利率不得低於基準利率的倍

,車貸? ,信用貸款? ,票貼? ,房屋二胎? 公積金貸款公積金貸款借款人只要當前名下無房且之前申請的公積金貸款已還清那麼再貸款購房按首套房貸政策執行另外借款人現擁有的房子若人均面積低於平方米(含平方米)再次所購住房為普通住房也按首套房貸政策執行按照上述規定年上海二套房公積金貸款政策將按以下標準執行普通住房不低於%非普通住房不低於%

  樓市重掃火爆卻讓上海政府憂心不已不少上海本地的房企人士均透露當前的預售資格審批也比此前更嚴

,車貸?? ,房貸??買房稅費計算器新房二手房稅費計算器

,軍公教貸款? ,週轉? ,軍公教貸款??綜合貸款計算器按揭貸款公積金貸款公積金組合貸款